Qu’est-ce que l’assurance habitation ne couvre pas ?

Qu’est-ce que l’assurance habitation ne couvre pas ?

L’assurance habitation est une agence qui couvre les besoins des occupants des logements qu’ils soient propriétaires ou locataire. Assurer son bien immobilier est indispensable et pas forcément obligatoire sauf pour les locataires. Mais que couvre une assurance habitation ? 

L’intérêt d’une assurance habitation 

Source image : pixabay

Une assurance habitation est une compagnie qui assure les besoins des ménages mais pas au sens propre du terme. Elle assure plus précisément, la maison et les biens qui y sont conservés. Mais il faut savoir que toutes les assurances ne couvrent pas la totalité de tous ses besoins, seulement, ceux qui ont de la valeur et ceux qui sont irremplaçable. 

Une assurance habitation est obligatoire pour les locataires et non pour les propriétaires. Ces derniers négligent cette alternative et pourtant, ils pourront protéger leur maison contre : 

  • Les petits accidents du quotidien.
  • Le cambriolage.
  • L’incendie.
  • Les sinistres.

Certes, l’assurance logement existe en trois formules : 

  • L’assurance obligatoire minimale ou l’assurance au tiers.
  • L’assurance au tiers intermédiaire.
  • L’assurance multirisque.

Evidemment, une compagnie d’assurance propose aussi de nombreuses garanties. C’est pour cette raison qu’il faut absolument souscrire à une assurance habitation

D’autre part, tous les contrats d’assurance n’ont pas les mêmes couvertures ni les mêmes conditions. Raison de plus pour comparer les différentes offres sur le marché. 

Assurance habitation et ce qu’elle couvre

Une assurance habitation couvre principalement : 

  • Les dommages à son logement.
  • Les biens qui composent son logement.
  • Sa responsabilité civile.
  • La responsabilité civile « vie privée ».

L’assurance habitation couvre tous les dommages comme : 

  • Un incendie.
  • Un dégât des eaux.
  • Un gel des canalisations.
  • Un cambriolage.
  • Un bris de glace.
  • Une catastrophe naturelle.

Concernant la garantie responsabilité civile, elle ne couvre pas les dommages au sein de sa maison ni ses biens mais plutôt ses voisins et ceux qui sont victimes des dommages dont on est responsable. Il peut s’agir par exemple des dégâts des eaux ou d’un incendie déclenché dans son appartement

Quant à la garantie responsabilité civile « vie privée », Elle couvre : 

  • Tous les membres de son foyer dans le cas des sinistres.
  • Tous les dommages causés à un tiers.

Elle offre alors une bonne couverture non seulement du logement mais aussi du mobilier en cas de dommages et de sinistres. Les objets de valeurs seront alors garantis mais uniquement selon les contrats. 

Les compagnies d’assurance calculent d’ailleurs la cotisation à partir de différents paramètres. La cotisation ou bien, la prime d’assurance est indispensable. Mais elle est fixée par l’assureur lors de la souscription du contrat. Il procède au calcul à partir du formulaire de déclaration de risques. Ce formulaire est rempli au moment de la demande d’assurance. Ainsi, quand on parle de montant destinée à l’assurance multirisque, l’assurer va alors calculer le montant en fonction de : 

  • La superficie du logement.
  • Son statut.
  • Le lieu de résidence.
  • La valeur du logement.
  • La valeur des biens assurés.
  • Les garanties optionnelles.

Il est possible de faire baisser le montant de la prime en souscrivant simplement à des garanties de base. Il faut aussi savoir que le montant des franchises peut aussi avoir un impact lourd sur le coût de son assurance. En principe, lorsque le montant est faible, le coût de la franchisse sera encore plus élevé. Enfin, il existe un autre détail à considérer : la clause de révision. Cette clause permet à l’assureur de réviser le montant de la prime d’assurance tous les ans. 

Assurance habitation et les biens couverts

L’assurance habitation permet de couvrir le logement et son contenu. Mais comme précisé plus haut, elle ne sera pas en mesure d’assurer une couverture à 100% de ses biens. Les biens assurés dépendent de chaque assuré, mais plus ils sont nombreux, plus le coût de l’assurance le sera également. 

Les biens assurés dépendent aussi des garanties souscrites : 

  • Tous types de locaux mais à usage d’habitation incluant les dépendances, les murs de clôture et les murs de soutènement.
  • Les aménagements et embellissements : revêtements, climatisation, chauffage, placard, poêle à bois…
  • Les meubles.
  • Les appareils. 
  • Les objets précieux. 

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